FJネクストホールディングスの転職研究 2026年3月期決算に見るキャリア機会

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編集部が注目した重点ポイント

①売上高が1,423億円に達し最高業績を更新する

当連結会計年度の売上高は前年同期比26.6%増の1,423億74百万円、営業利益は同51.8%増の144億2百万円となり、過去最高業績を達成しました。主力の不動産開発事業においてマンション販売戸数が大幅に増加したことが増収増益の要因であり、強固な収益基盤を確立しています。

②不動産開発事業で過去最多となる3,878戸を販売する

主要セグメントである不動産開発事業において、新築マンション13棟の引き渡しや活況な中古マンション市場への積極的なアプローチにより、過去最多となる3,878戸の販売を達成しました。GALAブランドの認知度向上や、仕入から販売までの一貫した強みが成果として表れています。

③定年年齢を65歳に延長し長期雇用できる体制を整える

2025年1月よりグループ全社の正社員を対象に、定年年齢を60歳から65歳へと延長しました。さらに現場を支えるマンション管理員については75歳定年制を導入し、長期雇用を積極的に推進しています。業務で培った経験や知識を貴重な財産として活かせる、柔軟な労働環境を整えています。

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連結業績ハイライト

当連結会計年度における連結業績の実績値について、主要な財務指標のデータを基に詳細な分析を解説します。

出典:2026年3月期決算補足説明資料 P.6

売上高

142,374百万円前期比 +26.6%

営業利益

14,402百万円前期比 +51.8%

経常利益

14,356百万円前期比 +51.8%

当期純利益

10,010百万円前期比 +54.4%

当連結会計年度は、主力のマンション販売において戸数が大幅に増加したことにより、売上高・各段階利益ともに大きく伸長し、過去最高業績を達成いたしました。自己資本比率についても71.2%と高い水準を維持しており、低い借入依存度によって良好な財務健全性が保持されている点も大きな特徴です。

当期の通期業績は、当初の計画を上回る形で非常に順調に着地しており、全指標において前年同期を大きく超える結果となりました。

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事業別分析：転職者が活躍できるフィールド

同社グループを構成する各報告セグメントの業績動向と、それぞれの領域で求められている人材の背景を整理します。

出典:2026年3月期決算補足説明資料 P.9

不動産開発事業

[事業内容] 株式会社FJネクストや株式会社FJネクストレジデンシャルを中心に、首都圏における資産運用型・ファミリー向けマンションの開発・販売・賃貸を展開しています。

[業績推移] 売上高は前連結会計年度比27.9%増の127,725百万円、セグメント利益は同56.5%増の12,453百万円と、大幅な増収増益を記録しました。

[注目ポイント] 新築マンション13棟の引き渡しに加え、中古マンションの販売も積極的に行い、合計販売戸数は過去最多の3,878戸に達しました。単身者向けの資産運用型マンション市場における底堅い賃貸需要を背景に、採算性を重視した積極的な仕入れと販売チャネルの開拓を進めており、市場での競争優位性をさらに高めるための用地仕入や企画開発の専門人材が強く求められています。

▼ 注目職種：不動産仕入営業、マンション企画開発、分譲販売営業

不動産管理事業

[事業内容] 株式会社エフ・ジェー・コミュニティや株式会社伊東一碧管理サービスを中心に、賃貸管理、建物管理、および別荘地管理の請負業務を行っています。

[業績推移] 売上高は前連結会計年度比1.7%増の4,284百万円となった一方、セグメント利益は同7.8%減の1,108百万円と減益となりました。

[注目ポイント] 自社グループ開発物件の新規管理受託が進み、賃貸管理戸数は20,307戸へと拡大しています。利益面ではIT投資によるシステム構築費や人件費上昇の影響を受けましたが、ストックビジネスとして強固な収益基盤を支えています。入居者アプリの導入などDX化による業務効率化や、他社管理物件の受託拡大に向けて、管理運営やシステム推進の専門人材が必要とされています。

▼ 注目職種：マンション管理フロント、賃貸管理事務、DX推進スタッフ

建設事業

[事業内容] 株式会社レジテックコーポレーションが主力を担い、マンション等建築物の設計・施工・検査・リノベーションを一手に手掛けています。

[業績推移] 売上高は前連結会計年度比28.8%増の8,988百万円、セグメント利益は同184.1%増の829百万円と、驚異的な利益成長を達成しました。

[注目ポイント] 工事件数の増加により売上・利益ともに前年を大幅に上回りました。足元の繰越工事高も16,107百万円と好調に推移しています。GALAブランドの安心の構造を支えるため、設計事務所による監理や社内の一級建築士を含む複数のチェック体制を敷いており、受注拡大と品質向上に伴う供給力強化に向けて、施工管理や設計のエキスパートの獲得が急務となっています。

▼ 注目職種：建築施工管理技士、意匠・構造設計職、リノベーション技術職

旅館事業

[事業内容] FJリゾートマネジメント株式会社を中心に、静岡県の伊豆エリアにおいて「伊東遊季亭」や「玉峰館」などの温泉旅館の経営・運営を行っています。

[業績推移] 売上高は前連結会計年度比2.7%増の1,333百万円となったものの、セグメント損失は2百万円（前年は12百万円の利益）となり、赤字転換となりました。

[注目ポイント] 低価格帯の宿へシフトする旅行者の傾向が見られ、客室稼働率が想定を下回る厳しい経営環境となりました。しかし、玉峰館が創業100周年を迎えるなど深い歴史と伝統を有しています。今後は源泉を守りながら、サービス品質の向上と旅館価値の最大化に努める方針であり、独自の魅力を発信して顧客を呼び込める旅館運営やサービス企画の専門人材が期待されています。

▼ 注目職種：旅館運営マネージャー、フロント接客スタッフ、調理職

その他

[事業内容] 報告セグメントに含まれない事業であり、主にグループ内の金融サービス事業などを展開しワンストップ体制を支えています。

[業績推移] 売上高は前連結会計年度比5.7%増の41百万円、セグメント利益は同13.6%増の22百万円となり、堅調に推移しています。

[注目ポイント] 規模は小さいながらも、グループのワンストップソリューションを補完する役割を担っています。資産運用型マンションを購入・分譲するオーナーに対し、最適な資産運用プランや金融面でのサポートを一体となって提供することでグループ全体のシナジー効果を高めており、顧客の信頼を獲得するための金融知識を持った専門人材が活躍できるフィールドが広がっています。

▼ 注目職種：金融サービス、カスタマーサポートスタッフ

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今後の見通しと採用の注目点

次期連結会計年度の業績予想と、今後の成長を支えるための重点的な事業戦略について展望を解説します。

出典:2026年3月期決算補足説明資料 P.36

市場環境は原材料価格の高騰や物価上昇など先行き不透明な状況が続く見込みですが、同社グループは採算性を重視した積極的な仕入れやDXの推進、販売チャネルの開拓を行い、企業としての成長力をさらに高める方針です。2027年3月期は、主力である不動産開発事業のマンション販売計画戸数を過去最多となる4,000戸とし、売上高1,520億円（前年比6.8%増）、営業利益150億円（同4.2%増）の増収増益を計画しています。この意欲的な供給体制を支え、中長期的な利益成長に合わせた増配（累進配当）を継続していくために、各プロセスにおける優秀な実務人材の採用が今後さらに重要性を増していくと考えられます。

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求職者へのアドバイス

HINT

志望動機のヒント

同社は仕入・企画から販売、賃貸・建物管理、およびリノベーションまでグループ一体となったワンストップソリューションを強みとしており、首都圏投資用マンション供給ランキングでもトップクラスの実績を誇ります。この強固な事業シナジーとブランド力を活かし、過去最高業績を更新し続ける成長環境において、自身の専門性を活かして市場トップクラスの商品力や顧客満足度の向上に貢献したいという方向性は、非常に強い志望動機となるでしょう。

Q&A

面接での逆質問例

・2027年3月期に過去最多となる4,000戸のマンション販売計画を掲げられていますが、この計画を確実に達成するために、中途採用の枠組みにおいて特にどのようなスキルや経験を持った人材が即戦力として期待されているかを教えていただけますでしょうか。

・不動産管理事業において『GMO賃貸DX 入居者アプリ』の導入などDX化を推進されていますが、現場の業務効率化やサービス品質向上のために、新しく加わるメンバーが具体的にどのような役割を担い、貢献していくことが求められているかをお伺いしたいです。