【平均年収499万円】日神グループホールディングス 転職ガイド（多田建設、日神不動産など）：知っておきたい給与と業績（2026年3月期）

※本記事は、株式会社日神グループホールディングス の有価証券報告書（2026年3月期、2025年4月1日 ～ 2026年3月31日、2026年6月25日 提出）の開示情報に基づき作成しています。会計基準は 日本基準 です。

日神グループホールディングスは持株会社であり、単体従業員数は11名、グループ連結従業員数は663名です。

同社グループは、連結子会社13社により構成されており、東京近郊を中心に不動産事業・不動産管理事業、全国で建設事業を展開しています。マンションの企画開発・分譲販売を主軸に、不動産賃貸、証券化事業、建設工事、不動産管理など多岐にわたる事業を手掛けています。

主な国内グループ会社は、日神不動産（不動産事業）、多田建設（建設事業）、日神管財（不動産管理事業）、日神ファイナンス（その他）などです。

日神グループホールディングスは、総合不動産業と建設業を複合的に展開する同社グループの持株会社です。同社グループは、信用と人材育成を重視し、多様な人材が活躍できる環境整備に力を入れています。従業員のキャリア形成やワークライフバランスを支援する制度を整え、持続的な成長を目指しています。

日神グループホールディングスは、比較的高い平均勤続年数と平均年齢を示しており、従業員が長期的にキャリアを築いている傾向が見られます。これは、安定した環境で専門性を深めたいと考える方にとって魅力的な要素となるでしょう。
なお、同社は持株会社であり、傘下の関係会社は以下のデータと同水準とは限りません。各社の求人情報や口コミサイト等を別途参照してください。

なお、直近の主要子会社のデータは以下の通りです。

同社グループは、退職給付制度として確定給付型（給与や勤続年数に応じて給付額が決まる）と確定拠出型（会社が拠出した資金を従業員が運用する）の両方を採用しています。これらの制度は同社および一部の連結子会社に適用されています。
退職一時金制度も存在しますが、支給条件や金額の算定方法は有価証券報告書では確認できないため、就業規則や募集要項で確認する必要があります。
なお、退職給付債務は14.9億円となっています。

日神グループホールディングスは、総合不動産・建設業として、事業の持続的成長に貢献する人材の確保と育成、そして働きやすい社内環境の整備を人材戦略の基本方針としています。企業理念である「信用を重んじ、有為の人材育成に努め、事業活動を通じて豊かな生活環境を創造し、社会に貢献する」に基づき、多様な人材が能力を最大限に発揮できる環境づくりに注力しています。

給与制度においては、職種と職位を基礎とした年1回の昇給査定で月例給を見直し、必要な技能資格に対する手当などを加算しています。賞与は年2回支給され、会社の業績と従業員の勤務成績を考慮して決定されます。昇給は、従業員の組織貢献力に加え、物価動向や業界水準、グループ各社の業績を総合的に勘案して決定される方針です。

人材育成では、OJTとOff-JTを適宜実施し、資格取得支援や優秀社員の表彰を通じて従業員の意欲向上を促しています。また、多様な人材が共存できるよう、服務規律規程の整備、ハラスメント窓口の設置、新卒入社後の定期面談など、具体的な措置を講じています。育児休業制度や子供看護休暇、法定基準を上回る育児短時間勤務制度を整備し、2026年4月からは計画的なリフレッシュ休暇制度も導入予定です。

有価証券報告書の法定開示項目および任意開示指標を示します。各指標は、女性活躍推進法・育児介護休業法に基づく法定開示と、同社が独自に開示している任意指標から構成されています。

提出会社単体の法定開示データは開示されていません。

主要事業会社3社の数値のみ掲載します。

▼ 日神不動産

▼ 多田建設

▼ 日神管財

株式会社日神グループホールディングスは、持株会社として、不動産事業、建設事業、不動産管理事業を主軸に事業を展開しています。東京近郊を中心にマンションの企画開発・分譲販売、不動産管理、全国での建築・土木工事を手掛けており、多角的な収益モデルを構築しています。

同社グループは、不動産事業、建設事業、不動産管理事業、およびその他の事業セグメントで構成されています。各事業は相互に関連しながら、顧客の多様なニーズに応えるサービスを提供しています。直近の連結会計年度では、全ての事業セグメントで売上高が増加しており、特に不動産管理事業の伸びが顕著です。

マンションの企画開発・分譲販売を主軸とし、不動産の賃貸や証券化事業向けの開発物件提供も行っています。収益は、新築マンションの引渡し戸数の増加や一棟売却の増加から得ています。運営は、日神不動産、日神不動産投資顧問が行っています。

マンションをはじめとする建築工事のほか、土木工事や不動産開発も手掛けています。収益は、完成工事高に加え、兼業事業の売上からも得ています。建設コストの高騰を請負金額に反映させることで利益率の向上が見られます。運営は、多田建設、シンコーが行っています。

マンションの共用部分管理、ビル管理、賃貸物件の管理受託を主軸としています。これら管理業務に伴うリフォームや大規模修繕工事、賃貸物件の販売も行っています。管理するマンションの増加に伴う受託料収入の増加や、不動産売上高の増加が収益に貢献しています。運営は、日神管財、日神ライフサポートが行っています。

マンション購入者向けの少額貸付や損害保険代理業などを行っています。収益は、これらのサービス提供から得ています。運営は、日神ファイナンスほか１社が行っています。

同社グループの過去5期間の業績を見ると、売上高は概ね800億円台で推移していましたが、直近の連結会計年度では大きく増加しました。経常利益および親会社株主に帰属する当期純利益も、直近の連結会計年度において大幅な増加を示しており、前期と比較して大きく改善しています。

同社グループの従業員1人あたり売上高は、前期から当期にかけて増加しています。また、従業員1人あたり営業利益も前期から当期にかけて増加しており、生産性の向上が見られます。これらの指標の改善は、組織全体の効率化が進んでいることを示しています。

同社グループは、財務基盤を強化しつつ、事業活動と投資活動を通じて成長投資を進めている状況を示しています。

同社グループの財務基盤を見ると、自己資本比率はプライム市場の平均と比較して高い水準を維持しています。これは、安定した経営基盤を示すものです。ROEはプライム市場平均を下回っていますが、当期は前期から改善傾向にあります。手元資金である現金及び預金も増加しており、事業運営における資金の厚みがある状況です。

同社グループのキャッシュフローを見ると、本業の稼ぎを示す営業活動によるキャッシュフローは、当期は前期から減少してマイナスとなっています。これは主に棚卸資産の増加や仕入債務の減少によるものです。投資活動によるキャッシュフローも、定期預金の預入による支出が主な要因となり、当期はマイナスに転じています。その結果、事業活動と投資活動を合わせたフリーキャッシュフローはマイナスとなっています。財務活動によるキャッシュフローは、借入による収入が大幅に増加しており、資金調達を進めている状況です。これらの資金の流れは、同社グループが将来の事業拡大に向けた投資を積極的に行っていることを示しており、今後の成長性につながる可能性があります。

継続企業の前提に関する特記事項はありません。

同社グループは、不動産事業において市況悪化による完成在庫滞留リスクを認識しています。プロジェクト期間中に市況が悪化すると、計画達成が困難になり、棚卸資産の評価損や資金繰りに影響を及ぼす可能性があります。

また、建設事業においては、建築資材や労務費、金利コストの上昇による採算悪化リスクがあります。受注環境の変化やコスト上昇により、工事の採算が悪化する可能性があります。

同社グループは、建設事業において人的資本リスクを認識しています。技術力ある人材が収益源泉であるため、現場監督を任せられる資格者の流出や退職に見合う新規人材を確保・育成できない場合、受注可能な工事現場数に制約が生じる可能性があります。

解雇給付・リストラクチャリング引当金・構造改革費用の計上など、該当する記載はありません。

日神グループホールディングスは、信用を重んじ、人材育成を通じて社会に貢献することを共通理念としています。ESG経営を推進し、持続的な発展を目指す企業風土が特徴です。

日神グループホールディングスは、「信用を重んじ、有為の人材育成に努め、事業活動を通じて豊かな生活環境を創造し、社会に貢献すること」を共通理念としています。同社グループは、グループ各社が連携し、「住みやすさ」に加えて居住者の資産形成や投資家向けの安定的な投資対象の創出など、複合的な価値提供を行う「総合不動産・建設業」として発展を目指しています。

日神グループホールディングスは、「信用を重んじ、有為の人材育成に努め、事業活動を通じて豊かな生活環境を創造し、社会に貢献する」という企業理念を掲げています。同社グループは、環境・社会・ガバナンスの3つの観点に配慮した事業活動を通じて、社会の持続的な発展に貢献することをサステナビリティ基本方針としています。多様な人材が個々の能力を最大限発揮できる環境整備に注力しており、性別、年齢、国籍、新卒・中途の別にかかわらず採用と公正な人事評価を行う方針です。また、ワークライフバランスを重視し、2026年4月からは計画的な「リフレッシュ休暇」制度の運用を開始する予定です。

日神グループホールディングスは、持続的成長を支える人材の確保と育成を重要な経営課題としています。開発事業では管理職層の世代交代を見据え、中堅社員の育成と積極的な登用を進めています。管理事業では中途採用を年間を通して行い、資格手当や研修受講などの育成支援を強化しています。建設事業では工業高校卒業生や海外工科系学卒生を含めた採用を強化し、新入社員から中堅社員まで幅広い研修制度を提供しています。また、不動産管理事業では、人手不足や労務費上昇に対応するため、デジタル技術の活用による業務効率化を図っています。

株式会社日神グループホールディングスは、取締役会と監査役会を設置し、迅速・正確・継続的な意思決定を経営の基本としています。また、取締役会の任意の諮問機関として、委員の過半数を社外取締役とする指名・報酬委員会を設置し、グループ全体としての管理体制の強化を図っています。

同社グループの株主構成を見ると、筆頭株主はエヌディファクターであり、そのほか日本マスタートラスト信託銀行（信託口）や個人株主である神山和郎氏が上位に名を連ねています。

同社の役員は13名（男性11名・女性2名）で構成され、女性役員比率は15.4%です。代表取締役社長は神山隆志氏が務めています。社外取締役比率は33.3%です。

社外取締役は、阿部泰彦氏（阿部総合法律事務所 代表・指名・報酬委員会委員長）、清水郁夫氏（日本補償コンサルタント協会 会長）、齊藤広子氏（東京都市大学大学院情報データ科学研究科 教授）です。

同社は監査役会設置会社であり、取締役会、監査役会を設置しています。また、取締役会の任意の諮問機関として、委員の過半数を社外取締役とする指名・報酬委員会を設置しています。

取締役の報酬は、株主総会で定められた総額の限度内で、会社の業績や経済情勢、個人の貢献度を考慮し、指名・報酬委員会の審議を経て取締役会で決定されます。報酬は固定報酬と株式報酬で構成されており、業務執行取締役は基本報酬（固定報酬）が90～95％、株式報酬が5～10％の割合となるよう設計されています。社外取締役は基本報酬（固定報酬）のみとなっています。監査役の報酬は、株主総会の限度内で監査役の協議により決定されます。

なお、非金銭報酬等の額は役員株式給付引当金繰入額であり、その対象となっている取締役の数は3名です。

※本記事は、有価証券報告書などの公開情報から、転職・就職活動に役立つ情報をまとめたものです。内容の充実に努めていますが、掲載時点の情報であることをご留意ください。気になる点やご指摘があればお気軽にお知らせください。