ハウスフリーダムの転職研究　2025年12月期決算に見るキャリア機会

① 売上高と全ての利益項目で過去最高を更新する

2025年12月期の連結業績は、売上高が前期比16.8%増、営業利益が26.2%増となり、各段階利益で過去最高を達成しました。不動産仲介の堅調さに加え、新築戸建分譲と賃貸事業が大きく伸長しており、全社的な収益力が大幅に向上しています。採用市場においても、この成長フェーズは大きな魅力となります。

② 不動産賃貸事業が主力級の成長ドライバーへ進化する

自社開発の木造アパート「F+Style」シリーズの販売が好調で、不動産賃貸事業の売上高は前期比35.8%増と急成長しています。従来の仲介主体から、開発・販売・賃貸管理までを網羅するビジネスモデルへの構造的変化が進んでおり、用地仕入れや開発企画に携わる専門人材の活躍フィールドが急速に拡大しています。

③ 1株当たり配当金を55円へ増配し還元を強化する

業績の拡大を背景に、2025年12月期の配当金を前期の45円から55円へ大幅に増配しました。2026年12月期も同水準を維持する予想であり、安定した収益基盤と株主還元への強い意志が示されています。持続的な成長が見込まれる企業として、中長期的なキャリア形成を考える転職者にとって安心感のある指標です。

出典:2025年12月期 決算説明資料 P.4

出典:2025年12月期 決算説明資料 P.8

不動産仲介事業

事業内容: 関西、福岡、中部エリアを中心に、地域密着型で不動産の売買仲介および販売代理を展開しています。

業績推移: 売上高 2,285百万円（前期比6.7%増）、セグメント利益 263百万円（同10.2%減）。

注目ポイント: 売上高は着実に増加していますが、エリア拡大に伴う先行投資や広告宣伝費、人件費等の増加により利益は一時的に減少。しかし、グループのシナジー創出の起点として最重要視されており、新規店舗展開に向けた店長候補やリーダー層の需要が非常に高い状態です。

新築戸建分譲事業

事業内容: 自社一貫体制での戸建分譲住宅の企画・開発・販売、および買取再販（中古再生）を行っています。

業績推移: 売上高 9,219百万円（前期比14.7%増）、セグメント利益 378百万円（同85.7%増）。

注目ポイント: 中部エリアでの販売件数が飛躍的に伸び、利益がほぼ倍増という驚異的な伸びを記録。買取再販事業も拡大しており、仕入れからバリューアップまでを手掛ける企画力のある人材の獲得が、今後のシェア拡大の鍵を握っています。

不動産賃貸事業

事業内容: マンション・オフィスビルの賃貸に加え、自社開発の収益用木造アパートの販売を手掛けています。

業績推移: 売上高 4,052百万円（前期比35.8%増）、セグメント利益 887百万円（同21.9%増）。

注目ポイント: 主力商品の木造アパート「F+Style」が22棟販売されるなど、収益物件販売が順調に推移。管理料収入によるストック収益も拡大しており、開発から投資家へのコンサルティングまでを完結できる、高度な不動産金融知識を持つ人材の価値が高まっています。

建設請負・損害保険代理事業

事業内容: 注文住宅、リフォームの請負、および不動産取引に付随する火災・地震保険の代理店業務です。

業績推移: 建設請負 売上高 1,323百万円（前期比3.5%増）、セグメント利益 102百万円（同8.2%減）。

注目ポイント: リフォーム獲得の拡大に注力しており、仲介事業との連携を強化中。注文住宅の建設コスト高止まりの中でも、リフォーム請負の増加により安定した売上を維持しています。施工管理や建築士の資格を持つ人材には、グループ内案件が豊富に供給される強みがあります。

出典:2025年12月期 決算説明資料 P.13

志望動機のヒント

「5つの事業ドメイン（仲介・分譲・請負・保険・賃貸）によるワンストップサービス」への共感を軸にすると説得力が増します。特に、好調な新築戸建分譲事業や不動産賃貸事業での「開発企画から携わりたい」という意欲や、地域密着戦略による「エリアシェア拡大への貢献」をアピールすることが有効です。過去最高益を更新し続けるエネルギッシュな環境で、自身の成長と会社の拡大をリンクさせる姿勢が評価されるでしょう。

面接での逆質問例

• 「5事業分野のシナジーを最大化するために、現場レベルでどのようなセグメント間連携が行われていますか？」
• 「不動産賃貸事業における収益不動産販売の本格化に伴い、現場に求められる専門性はどう変化していますか？」
• 「沖縄などの新規エリアへの進出において、どのような経験を持つ人材が最も期待されていますか？」